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自然資源規劃局、房產管理服務中心、雙橋鎮:掃黑除惡,打擊村頭惡霸
來信人:2**|來信時間:2019-06-17 09:42:42|處理情況:[已回復]|問題類別:舉報|瀏覽:1777

我是梨樹街道宋中成(宋懷江的兒子),梨樹南街開發的新街房屋全部出售完畢,可是所有房屋均沒有房產證,連電費戶號都沒有,房屋建設質量極差,請問有關部門進行竣工驗收了么?所有房屋買賣無任何發票,只有一紙協議,所售房屋比較多,交易金額更是可怕,請問向國家交稅了么?請有關部門查實,為何至今房屋辦不下來房產證,建房手續是否齊全?這樣的建設質量又怎么能進行買賣?開發過程中,涉及的拆遷和征地的民戶,都向政府部門舉報過他的惡霸行為。十年前強拆宋懷江家房屋,至今未做任何賠償,拆遷現場還在,至今也未建設房屋,項目建設就沒有時間規定么?難道讓土地繼續荒廢?一個月前把宋懷江家屋后的樹強行砍斷,此行為和強盜有什么區別?宋懷江當年就拆遷問題上訪,結果被當地派出所定了不贍養老人的罪名,拘留當事人家屬(陳西美),當地派出所的行為實在讓人寒心。時至今日該開發商又以這種黑惡手段來強行砍樹,再一次嚴重侵犯宋懷江私人財產,宋懷江報警,當地派出所又把事情推給林業派出所,請問違法侵犯他人私人財產不歸當地派出所管么?請領導明查,究竟是何人在給他背后撐腰充當保護傘,他的開發項目是否手續齊全,他的房屋買賣是否合法,買賣房屋是否存在偷稅漏稅,房屋建設是否存在安全隱患,是否經過質量驗收合格標準?全國上下都在打擊黑惡勢力,而他卻如此囂張跋扈!我父母已經50多歲,多年來精神和身心備受摧殘,希望有關部門能給個公道,嚴查此人此事!

回復時間:2019-07-16 14:49:05 回復單位:壽縣雙橋鎮政府 回復

  經調查,為適應形勢和新農村建設的需要,發展農村經濟,2007年5月,縣發改委《關于雙橋鎮梨樹中心村改造建設項目立項的備案通知》(項目字[2007]27號),對《關于雙橋鎮梨樹中心村改造建設項目申請立項的報告》(雙政[2007]28號)進行了批復。2007年7月,縣政府《關于雙橋鎮梨樹中心村改造控制性詳細規劃的批復》(壽政秘[2007]139號),確定了改造范圍及相關規劃控制指標。
  雙橋鎮梨樹中心村建設項目依法依規,公開掛牌招標;按控規計劃實施;梨樹中心村房屋出售均堅持群眾自愿的原則下進行;涉及該戶房屋拆遷已做出補償;涉及土地不存在荒廢; 2011年10月,該戶因對梨樹街道開發一事不滿,陳西美無故將其病重的老公公拉到梨樹村部,陳西美因涉嫌違法被公安機關治安處理;梨樹中心村開發項目均依法依規。
  雙橋鎮綜治中心已于7月16日上午9點31分用4399161致電投訴人,告知處理結果,其表示理解。
  如對答復意見還有不清楚的地方,您可電話咨詢雙橋鎮綜治中心,聯系電話05544399161。

壽縣雙橋鎮人民政府
2019年7月16日

 

  一、雙橋梨樹中心村改造項目出讓及辦證情況
  為適應形勢和新農村建設的需要,更好地活躍、發展農村經濟,2007年5月,縣發改委《關于雙橋鎮梨樹中心村改造建設項目立項的備案通知》(項目字[2007]27號),對《雙橋鎮關于雙橋鎮梨樹中心村改造建設項目申請立項的報告》(雙政[2007]28號)進行了批復。2007年7月,縣政府《關于雙橋鎮梨樹中心村改造控制性詳細規劃的批復》(壽政秘[2007]139號),確定了改造范圍及相關規劃控制指標。雙橋鎮梨樹中心村改造項目位于雙橋鎮梨樹街道南側,梨樹中學以北,規劃總占地17667平方米。其中居住及商業用地11095平方米,規劃建筑面積14360平方米;道路用地6380平方米。2008年4月,省政府《關于壽縣2007年第三批次城鎮建設用地的批復》(皖政地[2008]12號),同意將雙橋鎮梨樹中心村改造17667平方米集體農用地轉為建設用地。2008年9月,縣國土局發布《國有建設用地使用權拍賣出讓公告》(壽國土資[2008]11號),對雙橋鎮梨樹中心村改造國有土地使用權進行公開出讓,出讓面積11095平方米,用途為商住用地。其中土地使用條件中明確“該出讓宗地前期已投入修筑下水道等費用計143870.1元,由競得人支付給雙橋鎮政府”。拍賣起始價245萬元,保證金60萬元(50萬元交縣財政,10萬元交拍賣行)。于2008年10月26日由孫同文以拍賣方式競得,成交價款445萬元至今仍欠繳土地出讓金395萬元。
  經查詢不動產登記系統,未查到孫同文位于雙橋鎮梨樹街道的不動產登記信息,壽縣不動產登記中心至今也未收到該項目不動產登記的申請材料。
  二、砍伐樹木問題的情況
  經調查:2007年雙橋鎮經過壽縣人民政府批復《關于雙橋鎮梨樹中心村改造控制性詳細規劃的批復》(壽政秘[2007]139號),決定對梨樹村中心村進行改造建設。2008年出臺并公告了關于梨樹村1.7677公頃集體土地的《壽縣人民政府征收土地方案公告》。上述土地包括了宋懷江的0.17畝土地及一處38平方米的房屋。2011年11月份,雙橋鎮政府對上述土地及房屋、青苗按標準進行了征收補償。2019年5月6日雙橋鎮把包括宋懷江的土地交給柏發忠進行建設施工。5月13日柏發忠安排工人對土地進行清障處理,把位于建設用地邊緣的兩棵楊樹伐倒。5月15日宋懷江發現后,于16日報案至壽縣森林公安局。2019年7月2日雙橋鎮政府組織工作人員對上述伐倒的二棵樹的位置進行現場勘察,出具“情況說明”,確認了上述二棵樹的位置在規劃范圍內,屬于清障范疇。
  綜上所述,宋中成反映開發商強行砍伐宋懷江家樹,嚴重侵犯宋懷江私人財產的問題不能成立。

壽縣自然資源和規劃局
2019年7月22日

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